Glamping szálláshelyek tervezése, megvalósíthatósági vizsgálat, konzultáció.
Megnézzük, hogy a telked és az ötleted együtt működik-e, és ha igen, végigkísérünk a tervtől a kivitelezésig.
Kapcsolatfelvétel
Kinek szól ez az oldal
Négy különböző helyzet, négy különböző első lépés. Keresd meg, melyik a tiéd.
Van telked
Természetközeli területed van, amit nem akarsz eladni, de most kihasználatlan. Lehet belőle saját beruházás, bérbeadás, vagy közös projekt egy befektetővel.
Megnézetném a telkemetBefektetnél
Turisztikai beruházást keresel, és azt akarod látni, mibe kerül, mennyi idő alatt épül fel, és mi a reális forgatókönyv, nem a legjobb.
Kérek egy anyagotGyártasz vagy építesz
Mobilházat, dómot, sátrat vagy szekeret gyártasz, esetleg faházat és lombházat építesz, és olyan projektekhez kapcsolódnál, ahol tényleg megrendelés lesz belőle.
Bekerülnék a körbeÜzemeltetnél
Most indulnál, vagy már működtetsz egy helyet, és elakadtál valahol: engedély, árazás, foglaltság, marketing.
Van egy kérdésemMit csinálunk
Négy terület, amelyben egy glamping projekt el szokott akadni. Ezekben segítünk, külön-külön vagy együtt.
Helyszín-értékelés
Megnézzük a telket: domborzat, talaj, víz, zaj, rálátás, megközelítés, közművek. Azt mondjuk meg, mi fér el rajta és mi nem.
Megvalósíthatóság és megtérülés
Bekerülés, várható árbevétel, foglaltsági forgatókönyvek és megtérülési idő, egy dokumentumban. Nem ígéret, hanem számítás.
Egységtípus-választás
Dóm, szekér, luxussátor, kabin, mobilház vagy lombház? A helyszínhez, a kerethez és az engedélyezési helyzethez illő típust javasoljuk.
Kivitelezés és beszállítók koordinálása
Ajánlatkérés, gyártók és kivitelezők összehangolása, ütemezés és ellenőrzés a helyszínen. Egy kapcsolattartó a projekt végéig.
Csomagok
Három lépcső, attól függően, hogy hol tartasz. Ha nem tudod, melyik a tiéd, a díjtalan első beszélgetésen kiderül.
Minta összefoglaló, azonnal küldhető. Megmutatja az elemzés szemléletét és felépítését, általános példán.
Megvalósíthatósági összefoglaló a te területedre és elképzelésedre, 1 órás egyeztetéssel.
A 2. csomag tartalma, kiegészítve részletes üzleti tervezéssel: beruházási és működési költség, cash flow és megtérülési forgatókönyvek, konkrét ajánlatok alapján.
Tervek
Tervek és koncepciók, amelyeken dolgoztunk. Mindegyik adaptálható más, alkalmas helyszínre is.
Budapest közelében, egy nagyobb természetközeli birtok kisebb részén. Öt luxussátor, közösségi tér, teljes komfort, privát elhelyezés.
Részletek →
Húsz glampingsátor, egyenként nagyjából hat méter átmérővel. Mindegyikhez terasz, saját vizesblokk és minikonyha. Kisebb befektetői részvétellel is.
Részletek →
Különleges prémium szállásegység, önfenntartó működésre tervezve. A kőröshegyi változat szőlőkkel körülvett domboldalon áll, üvegtetővel, terasszal és dézsával.
Részletek →
Nagyobb lépték: huszonhét vendégegység és közösségi épület, a mintaprojekt nagyjából három hektáron. Megújuló energia, önfenntartó működés, skálázható felépítés.
Részletek →
Több mint négyezer négyzetméter a Duna partján, különleges egységekkel és közösségi térrel. A korábbi lakóbuszos elképzelés helyett a szekeres irány visz tovább.
Részletek →Három összkomfortos szekér egy helyszínen, fedett közösségi térrel és tűzrakóhellyel. Hat-tizenkét fős társaságnak, de egységenként pároknak is. Off-grid kialakítás is lehetséges.
Részletek →
Fa alapú, félgömb alakú szerkezet. Lakó-, hétvégi, szálláshely-, közösségi vagy üvegházfunkcióra is tervezhető, galériázható, természetes anyagokból.
Részletek →A bemutatott megoldások a lehetséges kialakításokat szemléltetik. A telepíthetőség, a beruházási költség és a várható működés a konkrét helyszíntől és a műszaki tartalomtól függ. A számokat a te helyszínedre számoljuk ki, és megmondjuk, melyik közülük becslés.
8 lépéses projekttervező
Végigkérdezi, amit egy glamping projektnél el kell dönteni: helyszín, méret, egységtípus, extrák, keret. A végén összeáll, hol tartasz. Regisztráció nélkül.
Glamping Mini Expo és Fesztivál
Egy hely, ahol a gyártók, az építők és a leendő üzemeltetők egyszerre vannak jelen. Az esemény előkészítés alatt áll: a végleges időpontot, helyszínt és programot később tesszük közzé.
Az időpont és a helyszín még nincs véglegesítve. Aki értesítést kér, megkapja az időpontot és a helyszínt, amint megvan. Az értesítéskérés nem jelent helyfoglalást.
Így dolgozunk
Négy lépés, és mindegyiknél tudod, mit kapsz és mikor. Nincs olyan szakasz, amiben csak várni kell.
Rövid beszélgetés, díjtalan. Elmondod, hol van a telek, mit szeretnél, és hol tartasz. A végén megmondjuk, melyik csomag illik hozzád, és azt is, ha szerintünk egyik sem.
Megnézzük a telket a rendelkezésre álló adatokból: domborzat, megközelítés, közművek, zaj, rálátás. Ez az a lépés, ami a legtöbb projektnél eldönti, mi építhető rá egyáltalán.
Költség, ár, kihasználtság, megtérülés. Ahol a szám becslés, ott az áll, hogy becslés, és ott van mellette, mire épül. Olyan számot nem írunk le, aminek nem tudjuk a forrását.
A csomag végén nálad van egy anyag, amiből dönteni lehet. Ha a döntés az, hogy belevágsz, a kivitelezés koordinálásában is tudunk tovább menni, projekt-arányos áron.
Ha a számokhoz a hátteret is látni akarod, a testvéroldalon cikksorozat áll a glamping piacáról: GlampingGuide Tudástár. Ott minden szám mellett ott a forrás, és ahol nincs forrás, ott az áll, hogy nincs.
Rólunk
A GlampingGuide azért van, hogy összekapcsolja a telektulajdonosokat, a befektetőket, a gyártókat és építőket, valamint a szolgáltatókat. Ezek a szereplők külön-külön mind megvannak Magyarországon, csak ritkán találnak egymásra időben.
A cél egyedi szálláshelyek létrehozása minden költségvetési szinten, úgy, hogy a vendégnek élmény legyen, a tulajdonosnak pedig működő üzlet. Ebben a sorrendben, mert fordítva nem szokott menni.
Gyakori kérdések
Ezek hangzanak el a legtöbb első beszélgetésen.
Mennyibe kerül egy glamping szálláshely?
A szórás tényleg nagy: egyetlen szekér vagy dóm nagyságrendekkel olcsóbb, mint egy huszonhét egységes ökoresort. Ezért nem írunk ki egyetlen számot a főoldalra. A keretet a megvalósíthatósági összefoglaló adja meg a te területedre, a te elképzelésedhez.
Kell hozzá engedély?
Az esetek többségében igen, és a részletek azon múlnak, hogy mi a terület besorolása és mit teszel rá. Olyan választ, hogy egy adott típus engedély nélkül telepíthető, csak a te telkedre adunk, a helyi szabályozás megnézése után. Általánosságban ezt nem lehet megígérni, és aki megígéri, az nem nézte meg.
Mikor fogadhatom az első vendégeket?
Az indulás időpontját a helyszín előkészítése, a szükséges egyeztetések, az egységek beszerzése és a kivitelezés együtt határozza meg. Az előkészítés során ezekből állítunk össze ütemezést. A nyitás és a beruházás megtérülése két külön kérdés.
Mi van, ha nincs saját telkem?
Akkor is van út. Először azt érdemes tisztázni, milyen léptékű projektben, környéken és keretben gondolkodsz, mert ezekből állnak össze a helyszínkeresés szempontjai. Konkrét terület vagy partner bevonását külön egyeztetjük: automatikus befektetőtalálást nem ígérünk.
Hogyan kezdjünk neki?
Egy rövid, díjtalan beszélgetéssel. Abból ki szokott derülni, melyik csomag való neked, és az is, ha szerintünk egyik sem.
Kinek nem ajánljátok?
Annak, aki gyors és biztos hozamot vár. Ez ingatlanfejlesztés turisztikai kockázattal: jól lehet csinálni, de nem passzív és nem kockázatmentes. Ha ez nem fér bele, jobb most kiderülnie, mint a második év végén.
Mikor térülhet meg a beruházás?
A megtérülés a teljes beruházási költségtől, a bevételektől és a működési kiadásoktól függ. A számítást a te helyszínedre és a tervezett működésre készítjük, a feltételezéseket külön feltüntetve. Egy előzetes számítás a döntést segíti, a tényleges eredményt a működés alakítja.
Beszéljünk a projektedről
Írd meg, hol tartasz, és melyik csomag érdekel. Ha még nem tudod, kérj egy rövid, díjtalan hívást, abban kiderül.
Közvetlenül is írhatsz: hello@glampingguide.hu