Проектиране на глампинг места за настаняване, проверка на осъществимостта, консултации.
Проверяваме дали Вашият парцел и Вашата идея работят заедно, и ако да, Ви придружаваме от плана до изпълнението.
Свържете се с нас
За кого е този сайт
Четири различни ситуации, четири различни първи стъпки. Открийте коя е Вашата.
Имате парцел
Имате терен сред природата, който не искате да продавате, но в момента стои неизползван. От него може да стане собствена инвестиция, отдаване под наем или съвместен проект с инвеститор.
Искам оценка на парцела сиИскате да инвестирате
Търсите туристическа инвестиция и искате да видите колко струва, за колко време се изгражда и кой е реалистичният сценарий, не най-добрият.
Искам материалПроизвеждате или строите
Произвеждате мобилни къщи, куполи, палатки или овчарски каруци, или строите дървени къщи и къщи на дърво, и искате да се включите в проекти, от които наистина ще има поръчка.
Искам да се включаИскате да управлявате
Тепърва започвате или вече управлявате обект и сте заседнали някъде: разрешително, ценообразуване, заетост, маркетинг.
Имам въпросКакво правим
Четири области, в които един глампинг проект обикновено засяда. В тях помагаме, поотделно или заедно.
Оценка на локацията
Разглеждаме парцела: релеф, почва, вода, шум, видимост, достъп, комуникации. Казваме какво се побира на него и какво не.
Осъществимост и възвръщаемост
Инвестиционни разходи, очаквани приходи, сценарии за заетост и срок на възвръщаемост, в един документ. Не обещание, а изчисление.
Избор на тип единица
Купол, овчарска каруца, луксозна палатка, кабина, мобилна къща или къща на дърво? Предлагаме типа, който подхожда на локацията, бюджета и разрешителния режим.
Координиране на изпълнението и доставчиците
Запитвания за оферти, съгласуване на производители и изпълнители, график и контрол на място. Едно лице за контакт до края на проекта.
Пакети
Три стъпала, в зависимост от това докъде сте стигнали. Ако не знаете кое е Вашето, ще се изясни в първия безплатен разговор.
Примерно резюме, готово за изпращане веднага. Показва подхода и структурата на анализа върху общ пример.
Резюме за осъществимост за Вашия терен и Вашата идея, с 1-часово обсъждане.
Съдържанието на пакет 2, допълнено с подробно бизнес планиране: инвестиционни и оперативни разходи, паричен поток и сценарии за възвръщаемост, въз основа на конкретни оферти.
Планове
Планове и концепции, по които сме работили. Всеки от тях може да се адаптира и към друга подходяща локация.
Близо до Будапеща, в по-малка част от по-голям имот сред природата. Пет луксозни палатки, общо пространство, пълен комфорт, уединено разположение.
Подробности →
Двайсет глампинг палатки, всяка с диаметър около шест метра. Към всяка има тераса, собствен санитарен възел и миникухня. Възможно е и с по-малко инвеститорско участие.
Подробности →
Специална премиум единица за настаняване, проектирана за самоподдържаща се работа. Вариантът в Кьорьошхед (Kőröshegy) стои на склон, заобиколен от лозя, със стъклен покрив, тераса и хот тъб.
Подробности →
По-голям мащаб: двайсет и седем единици за гости и общностна сграда, примерният проект на около три хектара. Възобновяема енергия, самоподдържаща се работа, мащабируема структура.
Подробности →
Повече от четири хиляди квадратни метра на брега на Дунав, със специални единици и общо пространство. Вместо предишната идея с жилищни автобуси, по-нататък води посоката с овчарски каруци.
Подробности →Три напълно оборудвани овчарски каруци на една локация, с покрито общо пространство и огнище. За компания от шест до дванайсет души, но и за двойки по единици. Възможно е и off-grid изпълнение.
Подробности →
Полусферична конструкция на дървена основа. Може да се проектира за жилищна, вилна, настанителна, общностна или оранжерийна функция, с възможност за галерия, от естествени материали.
Подробности →Показаните решения илюстрират възможни изпълнения. Възможността за разполагане, разходът за инвестицията и очакваната експлоатация зависят от конкретната локация и от техническото съдържание. Числата изчисляваме за Вашата локация и казваме кое от тях е оценка.
Проектен планер в 8 стъпки
Преминава през въпросите, които при един глампинг проект трябва да се решат: локация, размер, тип единица, екстри, бюджет. В края се вижда докъде сте стигнали. Без регистрация.
Глампинг мини експо и фестивал
Място, където производителите, строителите и бъдещите оператори присъстват едновременно. Събитието е в подготовка: окончателната дата, мястото и програмата ще обявим по-късно.
Датата и мястото още не са окончателни. Който поиска известие, ще получи датата и мястото веднага щом са ясни. Заявката за известие не означава запазване на място.
Как работим
Четири стъпки, и при всяка знаете какво получавате и кога. Няма етап, в който само трябва да се чака.
Кратък разговор, безплатно. Разказвате къде е парцелът, какво искате и докъде сте стигнали. В края казваме кой пакет Ви подхожда, а също и ако според нас никой не подхожда.
Разглеждаме парцела по наличните данни: релеф, достъп, комуникации, шум, видимост. Това е стъпката, която при повечето проекти решава какво изобщо може да се строи на него.
Разход, цена, заетост, възвръщаемост. Където числото е оценка, там пише, че е оценка, и до него стои на какво се основава. Число, чийто източник не знаем, не записваме.
В края на пакета имате материал, от който може да се вземе решение. Ако решението е да започнете, можем да продължим и с координирането на изпълнението, на цена, съразмерна на проекта.
Ако към числата искате да видите и фона, на сестринския сайт има поредица статии за глампинг пазара: GlampingGuide База знания. Там до всяко число стои източникът, а където няма източник, там пише, че няма.
За нас
GlampingGuide съществува, за да свързва собствениците на парцели, инвеститорите, производителите и строителите, както и доставчиците на услуги. Всички тези участници поотделно ги има в Унгария, само че рядко се намират навреме.
Целта е създаване на уникални места за настаняване на всяко бюджетно ниво, така че за госта да е преживяване, а за собственика работещ бизнес. В този ред, защото обратното обикновено не се получава.
Често задавани въпроси
Това са въпросите, които се чуват в повечето първи разговори.
Колко струва едно глампинг място за настаняване?
Разликите наистина са големи: една-единствена овчарска каруца или купол е с порядъци по-евтина от екоресорт с двайсет и седем единици. Затова не изписваме едно число на началната страница. Рамката дава резюмето за осъществимост, за Вашия терен и за Вашата идея.
Нужно ли е разрешително?
В повечето случаи да, а подробностите зависят от това каква е категорията на терена и какво поставяте върху него. Отговор, че даден тип може да се монтира без разрешително, даваме само за Вашия парцел, след преглед на местната регулация. В общ план това не може да се обещае, а който го обещава, не е проверил.
Кога мога да посрещна първите гости?
Моментът на старта се определя едновременно от подготовката на мястото, от необходимите съгласувания, от доставката на единиците и от изпълнението. По време на подготовката от тези елементи съставяме график. Откриването и възвръщаемостта на инвестицията са два отделни въпроса.
Какво става, ако нямам собствен парцел?
И тогава има път. Първо си струва да се изясни за проект с какъв мащаб, в какъв район и с какъв бюджет мислите, защото от това се оформят критериите за търсене на място. Включването на конкретен терен или партньор уговаряме отделно: автоматично намиране на инвеститор не обещаваме.
Как да започнем?
С кратък, безплатен разговор. От него обикновено става ясно кой пакет е за Вас, а също и ако според нас никой не е.
На кого не го препоръчвате?
На този, който очаква бърза и сигурна доходност. Това е развитие на недвижим имот с туристически риск: може да се прави добре, но не е пасивно и не е без риск. Ако това не Ви устройва, по-добре да се разбере сега, отколкото в края на втората година.
Кога може да се възвърне инвестицията?
Възвръщаемостта зависи от общия инвестиционен разход, от приходите и от оперативните разходи. Изчислението правим за Вашето място и за планираната дейност, с отделно посочени допускания. Предварителното изчисление помага за решението, а действителния резултат го оформя дейността.
Да поговорим за Вашия проект
Напишете докъде сте стигнали и кой пакет Ви интересува. Ако още не знаете, поискайте кратък, безплатен разговор, в него ще се изясни.
Можете да ни пишете и директно: hello@glampingguide.hu