Planificarea unităților de cazare glamping, studiu de fezabilitate, consultanță.
Verificăm dacă terenul tău și ideea ta funcționează împreună, iar dacă da, te însoțim de la plan până la execuție.
Contactează-ne
Cui se adresează acest site
Patru situații diferite, patru primi pași diferiți. Găsește-o pe a ta.
Ai un teren
Ai un teren în mijlocul naturii pe care nu vrei să-l vinzi, dar acum stă nefolosit. Poate deveni o investiție proprie, o închiriere sau un proiect comun cu un investitor.
Vreau evaluarea terenuluiAi investi
Cauți o investiție în turism și vrei să vezi cât costă, în cât timp se construiește și care este scenariul realist, nu cel mai bun.
Vreau un materialProduci sau construiești
Produci case mobile, domuri, corturi sau rulote de cioban, ori construiești cabane și case în copac, și vrei să te alături unor proiecte din care chiar rezultă comenzi.
Vreau să intru în rețeaAi administra
Vrei să pornești acum sau administrezi deja o locație și te-ai blocat undeva: autorizare, prețuri, grad de ocupare, marketing.
Am o întrebareCe facem
Patru domenii în care un proiect de glamping se blochează de obicei. În acestea ajutăm, separat sau împreună.
Evaluarea terenului
Ne uităm la teren: relief, sol, apă, zgomot, vedere dinspre vecini, acces, utilități. Îți spunem ce încape pe el și ce nu.
Fezabilitate și amortizare
Costul investiției, veniturile așteptate, scenarii de ocupare și perioada de amortizare, într-un singur document. Nu o promisiune, ci un calcul.
Alegerea tipului de unitate
Dom, rulotă de cioban, cort de lux, cabană, casă mobilă sau casă în copac? Recomandăm tipul potrivit terenului, bugetului și situației de autorizare.
Coordonarea execuției și a furnizorilor
Cereri de ofertă, coordonarea producătorilor și a constructorilor, planificare în timp și verificări la fața locului. O singură persoană de contact până la finalul proiectului.
Pachete
Trei trepte, în funcție de unde te afli. Dacă nu știi care este a ta, se lămurește la prima discuție, care este gratuită.
Rezumat model, poate fi trimis imediat. Arată abordarea și structura analizei, pe un exemplu general.
Rezumat de fezabilitate pentru terenul și ideea ta, cu o consultare de 1 oră.
Conținutul pachetului 2, completat cu o planificare de afaceri detaliată: costul investiției și costurile de operare, cash flow și scenarii de amortizare, pe baza unor oferte concrete.
Planuri
Planuri și concepte la care am lucrat. Fiecare poate fi adaptat și la alte locații potrivite.
În apropierea Budapestei, pe o parte mai mică a unui domeniu mai mare, în mijlocul naturii. Cinci corturi de lux, spațiu comun, confort complet, amplasare privată.
Detalii →
Douăzeci de corturi de glamping, fiecare cu un diametru de aproximativ șase metri. Fiecare cu terasă, grup sanitar propriu și chicinetă. Posibil și cu o participare mai mică a investitorilor.
Detalii →
Unitate de cazare premium deosebită, proiectată pentru funcționare autonomă. Varianta de la Kőröshegy stă pe un deal înconjurat de vii, cu acoperiș de sticlă, terasă și ciubăr.
Detalii →
Scară mai mare: douăzeci și șapte de unități de cazare și o clădire comună, proiectul model pe aproximativ trei hectare. Energie regenerabilă, funcționare autonomă, structură scalabilă.
Detalii →
Peste patru mii de metri pătrați pe malul Dunării, cu unități deosebite și spațiu comun. În locul ideii anterioare cu autobuze locuibile, direcția cu rulote de cioban duce mai departe.
Detalii →Trei rulote de cioban cu confort complet într-o singură locație, cu spațiu comun acoperit și vatră de foc. Pentru grupuri de șase până la douăsprezece persoane, dar pe unități și pentru cupluri. Este posibilă și o configurație off-grid.
Detalii →
Structură emisferică pe bază de lemn. Poate fi proiectată pentru locuire, casă de vacanță, unitate de cazare, spațiu comunitar sau seră, cu posibilitate de mezanin, din materiale naturale.
Detalii →Soluțiile prezentate ilustrează posibile variante de amenajare. Posibilitatea amplasării, costul investiției și funcționarea estimată depind de locația concretă și de conținutul tehnic. Cifrele le calculăm pentru locația ta și îți spunem care dintre ele este estimare.
Planificator de proiect în 8 pași
Te întreabă pe rând tot ce trebuie decis la un proiect de glamping: locație, dimensiune, tip de unitate, extra, buget. La final vezi unde te afli. Fără înregistrare.
Glamping Mini Expo și Festival
Un loc în care producătorii, constructorii și viitorii operatori sunt prezenți în același timp. Evenimentul este în pregătire: data finală, locul și programul le vom publica mai târziu.
Data și locul nu sunt încă stabilite definitiv. Cine cere o notificare primește data și locul de îndată ce le avem. Cererea de notificare nu înseamnă rezervarea unui loc.
Cum lucrăm
Patru pași, și la fiecare știi ce primești și când. Nu există nicio etapă în care doar trebuie să aștepți.
O discuție scurtă, gratuită. Ne spui unde este terenul, ce ți-ai dori și unde te afli. La final îți spunem care pachet ți se potrivește, și îți spunem și dacă, după părerea noastră, niciunul.
Analizăm terenul din datele disponibile: relief, acces, utilități, zgomot, vedere dinspre vecini. Acesta este pasul care, la cele mai multe proiecte, decide ce se poate construi pe el în primul rând.
Cost, preț, grad de ocupare, amortizare. Unde cifra este o estimare, scrie că este o estimare, și alături stă pe ce se bazează. Nu notăm nicio cifră a cărei sursă nu o cunoaștem.
La finalul pachetului ai în mână un material pe baza căruia se poate decide. Dacă decizia este să te apuci, putem merge mai departe și cu coordonarea execuției, la un preț proporțional cu proiectul.
Dacă vrei să vezi și contextul din spatele cifrelor, pe site-ul partener există o serie de articole despre piața glampingului: Ghidul GlampingGuide. Acolo lângă fiecare cifră stă sursa, iar unde nu există sursă, scrie că nu există.
Despre noi
GlampingGuide există pentru a conecta proprietarii de terenuri, investitorii, producătorii și constructorii, precum și furnizorii de servicii. Toți acești actori există separat în Ungaria, doar că rareori se găsesc unii pe alții la timp.
Scopul este crearea de unități de cazare unicat la orice nivel de buget, astfel încât oaspetele să aibă o experiență, iar proprietarul o afacere care funcționează. În această ordine, pentru că invers de obicei nu merge.
Întrebări frecvente
Acestea se aud la cele mai multe prime discuții.
Cât costă o unitate de cazare glamping?
Dispersia este într-adevăr mare: o singură rulotă de cioban sau un dom este cu ordine de mărime mai ieftin decât un eco-resort cu douăzeci și șapte de unități. De aceea nu afișăm o singură cifră pe pagina principală. Bugetul îl dă rezumatul de fezabilitate, pentru terenul tău și pentru ideea ta.
Este nevoie de autorizație?
În majoritatea cazurilor da, iar detaliile depind de încadrarea terenului și de ce amplasezi pe el. Un răspuns de genul că un anumit tip se poate instala fără autorizație dăm doar pentru terenul tău, după verificarea reglementărilor locale. În general acest lucru nu se poate promite, iar cine îl promite nu a verificat.
Când pot primi primii oaspeți?
Momentul deschiderii este stabilit împreună de pregătirea locației, de discuțiile necesare, de achiziția unităților și de execuție. În faza de pregătire, din acestea alcătuim o planificare în timp. Deschiderea și amortizarea investiției sunt două întrebări separate.
Ce se întâmplă dacă nu am teren propriu?
Și atunci există o cale. Mai întâi merită clarificat la ce scară de proiect, în ce zonă și în ce cadru te gândești, pentru că din acestea se alcătuiesc criteriile de căutare a locației. Implicarea unui teren sau a unui partener concret o discutăm separat: nu promitem găsirea automată a unui investitor.
Cum începem?
Cu o discuție scurtă și gratuită. Din ea reiese de obicei care pachet ți se potrivește, și la fel dacă, după părerea noastră, niciunul.
Cui nu îl recomandați?
Celui care așteaptă un randament rapid și sigur. Aceasta este dezvoltare imobiliară cu risc turistic: se poate face bine, dar nu este pasivă și nu este lipsită de risc. Dacă asta nu încape, e mai bine să reiasă acum decât la finalul celui de-al doilea an.
Când se poate amortiza investiția?
Amortizarea depinde de costul total al investiției, de venituri și de cheltuielile de operare. Calculul îl facem pentru locația ta și pentru funcționarea planificată, cu ipotezele prezentate separat. Un calcul preliminar ajută decizia, rezultatul real îl modelează funcționarea.
Să vorbim despre proiectul tău
Scrie-ne unde te afli și care pachet te interesează. Dacă nu știi încă, cere un apel scurt și gratuit, acolo se lămurește.
Ne poți scrie și direct: hello@glampingguide.hu