Planiranje glamping smeštajnih objekata, studija izvodljivosti, savetovanje.
Proveravamo da li tvoja parcela i tvoja ideja rade zajedno, i ako rade, pratimo te od plana do izvođenja.
Kontakt
Kome je namenjen ovaj sajt
Četiri različite situacije, četiri različita prva koraka. Pronađi koja je tvoja.
Imaš parcelu
Imaš zemljište u prirodi koje ne želiš da prodaš, ali trenutno stoji neiskorišćeno. Može da postane tvoja sopstvena investicija, predmet izdavanja ili zajednički projekat s investitorom.
Želim procenu parceleŽeliš da investiraš
Tražiš turističku investiciju i želiš da vidiš koliko košta, za koliko vremena se izgradi i koji je realan scenario, a ne najbolji.
Tražim materijalProizvodiš ili gradiš
Proizvodiš mobilne kućice, kupole, šatore ili pastirska kolica, ili možda gradiš drvene kuće i kućice na drvetu, i želiš da se uključiš u projekte iz kojih će zaista nastati porudžbina.
Želim da se uključimŽeliš da upravljaš smeštajem
Tek krećeš, ili već vodiš jedan objekat i negde si zapeo: dozvola, cene, popunjenost, marketing.
Imam pitanjeŠta radimo
Četiri oblasti u kojima glamping-projekat obično zapne. U njima pomažemo, odvojeno ili zajedno.
Ocena lokacije
Pregledamo parcelu: reljef, tlo, voda, buka, pogled, prilaz, komunalije. Kažemo šta na nju staje, a šta ne.
Izvodljivost i povraćaj investicije
Trošak investicije, očekivani prihod, scenariji popunjenosti i rok povraćaja, u jednom dokumentu. Ne obećanje, nego proračun.
Izbor tipa jedinice
Kupola, pastirska kolica, luksuzni šator, kabina, mobilna kućica ili kućica na drvetu? Predlažemo tip koji odgovara lokaciji, budžetu i situaciji s dozvolama.
Koordinacija izvođenja i dobavljača
Prikupljanje ponuda, usklađivanje proizvođača i izvođača, raspored i kontrola na licu mesta. Jedna kontakt-osoba do kraja projekta.
Paketi
Tri stepenika, u zavisnosti od toga gde si stigao. Ako ne znaš koji je tvoj, to će se razjasniti u prvom besplatnom razgovoru.
Primer sažetka, odmah se šalje. Pokazuje pristup i strukturu analize, na opštem primeru.
Sažetak izvodljivosti za tvoje zemljište i tvoju zamisao, s konsultacijom od 1 sata.
Sadržaj paketa 2, dopunjen detaljnim poslovnim planiranjem: investicioni i operativni troškovi, novčani tok i scenariji povraćaja investicije, na osnovu konkretnih ponuda.
Planovi
Planovi i koncepti na kojima smo radili. Svaki se može prilagoditi i drugoj pogodnoj lokaciji.
U blizini Budimpešte, na manjem delu većeg imanja u prirodi. Pet luksuznih šatora, zajednički prostor, pun komfor, privatan smeštaj jedinica.
Detalji →
Dvadeset glamping šatora, svaki prečnika oko šest metara. Uz svaki terasa, sopstveni sanitarni blok i mini-kuhinja. Moguće i uz manje učešće investitora.
Detalji →
Posebna premium smeštajna jedinica, projektovana za samoodrživ rad. Varijanta u mestu Kőröshegy stoji na padini okruženoj vinogradima, sa staklenim krovom, terasom i kacom.
Detalji →
Veći obim: dvadeset sedam gostinskih jedinica i zajednička zgrada, primer projekta na oko tri hektara. Obnovljiva energija, samoodrživ rad, skalabilna struktura.
Detalji →
Više od četiri hiljade kvadratnih metara na obali Dunava, s posebnim jedinicama i zajedničkim prostorom. Umesto ranije ideje sa stambenim autobusima, dalje vodi pravac s pastirskim kolicima.
Detalji →Troja potpuno opremljena pastirska kolica na jednoj lokaciji, s natkrivenim zajedničkim prostorom i ognjištem. Za društvo od šest do dvanaest osoba, ali po jedinicama i za parove. Moguća je i off-grid izvedba.
Detalji →
Konstrukcija na bazi drveta, u obliku polulopte. Može se projektovati za stanovanje, vikend-boravak, smeštaj, zajedničke namene ili kao staklenik, može dobiti galeriju, od prirodnih materijala.
Detalji →Prikazana rešenja ilustruju moguće izvedbe. Mogućnost postavljanja, troškovi investicije i očekivano poslovanje zavise od konkretne lokacije i tehničkog sadržaja. Brojeve računamo za tvoju lokaciju i kažemo koji je od njih procena.
Planer projekta u 8 koraka
Prolazi kroz sve o čemu kod glamping projekta treba odlučiti: lokacija, veličina, tip jedinice, dodaci, budžet. Na kraju se vidi gde si stigao. Bez registracije.
Glamping Mini Expo i Festival
Jedno mesto gde su proizvođači, graditelji i budući operateri prisutni istovremeno. Događaj je u pripremi: konačan termin, lokaciju i program objavićemo kasnije.
Termin i lokacija još nisu konačni. Ko zatraži obaveštenje, dobiće termin i lokaciju čim budu poznati. Zahtev za obaveštenje ne znači rezervaciju mesta.
Kako radimo
Četiri koraka, i kod svakog znaš šta dobijaš i kada. Nema faze u kojoj se samo čeka.
Kratak razgovor, besplatan. Kažeš gde je parcela, šta želiš i gde si stigao. Na kraju kažemo koji paket ti odgovara, a i to ako po nama nijedan.
Pregledamo parcelu iz dostupnih podataka: reljef, prilaz, komunalije, buka, pogled. To je korak koji kod većine projekata odlučuje šta se na njoj uopšte može graditi.
Trošak, cena, popunjenost, povraćaj. Gde je broj procena, tamo piše da je procena, i pored njega stoji na čemu počiva. Broj čiji izvor ne znamo ne zapisujemo.
Na kraju paketa kod tebe je materijal iz kog se može odlučiti. Ako je odluka da krećeš, možemo dalje i u koordinaciji izvođenja, po ceni srazmernoj projektu.
Ako uz brojeve hoćeš da vidiš i pozadinu, na sestrinskom sajtu stoji serija članaka o tržištu glampinga: GlampingGuide Baza znanja. Tamo uz svaki broj stoji izvor, a gde izvora nema, tamo piše da ga nema.
O nama
GlampingGuide postoji da bi povezao vlasnike parcela, investitore, proizvođače i graditelje, kao i pružaoce usluga. Svi ti akteri u Mađarskoj pojedinačno postoje, samo se retko pronađu na vreme.
Cilj je stvaranje jedinstvenih smeštajnih objekata na svakom nivou budžeta, tako da gost dobije doživljaj, a vlasnik posao koji radi. Tim redosledom, jer obrnuto obično ne ide.
Česta pitanja
Ova pitanja se čuju u većini prvih razgovora.
Koliko košta glamping smeštajni objekat?
Raspon je zaista velik: jedna pastirska kolica ili jedna kupola koštaju za redove veličine manje nego eko-resort s dvadeset sedam jedinica. Zato na naslovnoj strani ne navodimo jedan jedini broj. Okvir daje sažetak izvodljivosti za tvoje zemljište, za tvoju zamisao.
Da li je potrebna dozvola?
U većini slučajeva da, a detalji zavise od toga kako je zemljište klasifikovano i šta na njega postavljaš. Odgovor da se određeni tip može postaviti bez dozvole dajemo samo za tvoju parcelu, nakon pregleda lokalnih propisa. Uopšteno se to ne može obećati, a ko obećava, taj nije proverio.
Kada mogu da primim prve goste?
Termin početka zajedno određuju priprema lokacije, potrebna usaglašavanja, nabavka jedinica i izvođenje. Tokom pripreme iz toga sastavljamo vremenski plan. Otvaranje i povraćaj investicije su dva odvojena pitanja.
Šta ako nemam sopstvenu parcelu?
I tada postoji put. Prvo vredi razjasniti o kolikom projektu, kom području i kom okviru razmišljaš, jer se iz toga slažu kriterijumi za traženje lokacije. Uključivanje konkretnog zemljišta ili partnera dogovaramo posebno: automatsko pronalaženje investitora ne obećavamo.
Kako da počnemo?
Kratkim, besplatnim razgovorom. Iz njega se obično vidi koji paket ti odgovara, a i to ako po nama nijedan.
Kome ne preporučujete?
Onome ko očekuje brz i siguran prinos. Ovo je razvoj nekretnina s turističkim rizikom: može se raditi dobro, ali nije pasivno i nije bez rizika. Ako to ne dolazi u obzir, bolje da se to pokaže sada nego krajem druge godine.
Kada se investicija može vratiti?
Povraćaj investicije zavisi od ukupnog investicionog troška, od prihoda i od operativnih rashoda. Proračun radimo za tvoju lokaciju i planirani način rada, s posebno navedenim pretpostavkama. Prethodni proračun pomaže u odluci, a stvarni rezultat oblikuje poslovanje.
Razgovarajmo o tvom projektu
Napiši gde si stigao i koji paket te zanima. Ako još ne znaš, zatraži kratak, besplatan poziv, u njemu će se razjasniti.
Možeš nam pisati i direktno: hello@glampingguide.hu